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Grundstück

Grundstücke: Private Immobilien Bauträger und Immobilienmakler Angebote

 Ein Grundstück ist ein räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche, der Grund, der zu einer Liegenschaft gehört. Vom Begriff des Grundstücks ist der des Flurstücks zu unterscheiden. Ein Grundstück besteht aus einem oder mehreren Flurstücken, die auch räumlich getrennt liegen können. Das Flurstück ist die kleinste Buchungseinheit des Liegenschaftskatasters. Ein Grundstück, das gemäß den öffentlich-rechtlichen Vorschriften mit Gebäuden bebaut ist oder bebaut werden darf, wird auch als Baugrundstück bezeichnet.

Mehrere Grundstücke können im Grundbuch durch Erklärung des Eigentümers zu einem Grundstück vereinigt werden. Auch ist es möglich, ein Nebengrundstück (z. B. nur mit der Garage bebaut) einem Hauptgrundstück (bebaut mit dem Haus) als Bestandteil im Grundbuch zuzuschreiben. Letztlich ist es auch möglich, von einem bestehenden Grundstück nach Vermessung und Zerlegung im Liegenschaftskataster eine Teilfläche abzuschreiben und ein neues, eigenes Grundstück in das Grundbuch einzutragen (Teilung).
Zum Grundstück gehören nach den deutschen gesetzlichen Bestimmungen als wesentliche Bestandteile insbesondere die fest mit dem Grund und Boden verbundenen Gebäude und sonstigen baulichen Anlagen sowie der Aufwuchs. Grund und Boden sowie die damit fest verbundenen Gebäude und bauliche Anlagen bilden also eine sachliche und rechtliche Einheit, so dass diese grundsätzlich (Ausnahmen: Wohnungseigentum, Erbbaurecht) keinen unterschiedlichen Eigentümer haben können.

Als Grenzmarkierung (Abmarkung) zwischen landwirtschaftlichen Grundstücken dienten unter anderem über Jahrhunderte und partiell noch heute Lesesteinhaufen. Diese Steine mussten zur Kultivierung mühsam per Hand von den Feldern geräumt werden und wurden – bisweilen über Generationen hinweg – platzsparend an den Rändern von Äckern zu Haufen aufgetürmt. 


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17 Hektar landwirtschaftliches Grundstück bei Kaluga-Gizdra   17 Hektar landwirtschaftliches Grundstück bei Kaluga-Gizdra
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Kategorien: landwirtschaftliches Grundstück
Wohnfläche: ---------
Nutzfläche: ----------
Grundstücksgröße: 17 Hektar
Baujahr: ---------
Europa
Russland
Zentralrussland
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Kaluga

0,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Wohnfläche: 180000
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Grundstücksgröße: 180000
Baujahr: 1967
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Amazonas
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Kategorien: Gewerbeobjekte
Wohnfläche: 0
Nutzfläche: 1.500.000 qm
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Baujahr: 1979
Europa
Ukraine
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Illinzi

1.000.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Baujahr: 1967
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Amazonas

910.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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20 Ha Bananenplantage bei Rio preto da Eva   20 Ha Bananenplantage bei Rio preto da Eva
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Kategorien: Grundstück
Wohnfläche: 200000
Nutzfläche: 200000
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Baujahr: 1967
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Amazonas
Rio Preto da Eva

16.900,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Kategorien: Grundstück
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Nutzfläche: 250000
Grundstücksgröße: 250000
Baujahr: 1967
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Amazonas

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Baujahr: 1967
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Kategorien: Grundstück
Wohnfläche: 2000000
Nutzfläche: 2000000
Grundstücksgröße: 2000000
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202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi   202 ha Urwald Farm an der karibischen Seite von Costa Rica in Pococi
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Wohnfläche: -
Nutzfläche: -
Grundstücksgröße:  202 ha
Baujahr: -
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Costa Rica
Provinz Limon
Kanton Pococí

567.376,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
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