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Gewerbeobjekt

Gewerbeobjekte: Immobilien Bauträger und Immobilienmakler Angebote

Als Gewerbeimmobilie bezeichnet man ein Gebäude oder ein Gebäudeteil, das ausschließlich oder überwiegend zu gewerblichen Zwecken genutzt wird. Typische gewerbliche Gebäudenutzungen sind beispielsweise Büros, Werkstätten, Lagerflächen, Einzelhandelsflächen, Ateliers und Lofts.
Die Gewerbeimmobilie ist hinsichtlich der Behandlung im Steuerrecht, im Finanzierungsbereich und im Baurecht von Wohnimmobilien und Sonderimmobilien abzugrenzen. Eine Immobilie kann von ihrer Beschaffenheit her jedoch sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecken dienen (z. B. Ferienwohnung, Büro, Loft, Atelier, Bauernhof). Es existieren fünf verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien. Hierzu zählen zum Einen die Produktionsimmobilien, die sich dadurch auszeichnen, dass sie eine besonders hohe Flexibilität im Bereich Expansion und Drittverwertung mit sich bringen müssen. Beispiele für Produktionsimmobilien sind Lagerhallen, Verteilerzentren, Kühlhallen und Vorratshallen. Einkaufszentren, Supermärkte und Ladenlokale zählen zu den Handelsimmobilien. Die Rendite, die hierbei erzielt wird, hängt immer vom Umsatz der Händler ab. Auch Logistikimmobilien und Büroimmobilien sind Gewerbeimmobilien. Der Bereich der Freizeitimmobilien ist vergleichsweise risikobehaftet, da Trends in der Branche meist kurzlebig sind und der Erfolg maßgeblich vom Betreiber abhängt. Spezialimmobilien bilden einen besonderen Bereich, denn sie weisen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten auf. Hierzu zählen beispielsweise Bahnhöfe, Autohöfe oder Großraumdiskotheken. Im Rahmen der Immobilienbewertung ergeben sich Unterschiede zwischen Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.


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Beachfront Lodge in Golfito   Beachfront Lodge in Golfito
Immobilien Angebot, kaufen /  verkaufen:
Beachfront Lodge in Golfito
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 572 qm
Nutzfläche: -
Grundstücksgröße: 2,000,000 qm
Baujahr: -
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Costa Rica
Provinz Puntarenas
Kanton Golfito
Golfito

1.297.806,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
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Beautiful B&B in Downtown San Jose, Gastronomie, Kanton San José, Costa Rica   Beautiful B&B in Downtown San Jose, Gastronomie, Kanton San José, Costa Rica
Full Description: Our house was build by one of San Jose's most prominent families in 1938.
Kategorien: Gastronomie, Bed & Breakfast, Pensionen, Hotels, gewerbeobjekt
Wohnfläche: 300 qm
Nutzfläche: 450 qm
Grundstücksgröße: 450 qm
Baujahr: 2007
Südamerika/Mittelamerika/Karibik
Costa Rica
Provinz San Jose
Kanton San José

350.000,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
'Beautiful B&B in Downtown San Jose, Gastronomie, Kanton San José, Costa Rica' merken
Bed & Breakfast Pension Garden Route, Gastronomie, Jeffreys Bay, Südafrika   Bed & Breakfast Pension Garden Route, Gastronomie, Jeffreys Bay, Südafrika
B & B mit 9 voellig ausgeruesteten Zimmern
Kategorien: Gastronomie, Bed & Breakfast, Pensionen, Haus, Ferienhäuser
Wohnfläche: 590 qm
Nutzfläche: 250 qm
Grundstücksgröße: 790 qm
Baujahr: 1991
Afrika/indischer Ozean
Südafrika
Ostkap
Distrikt Cacadu
Kouga
Jeffreys Bay

505.102,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Beverage Business Getränke Geschäft, Gewerbeobjekt, Nassau, Bahamas   Beverage Business Getränke Geschäft, Gewerbeobjekt, Nassau, Bahamas
Immobilien Angebot in Nassau/Bahamas zu verkaufen / zu kaufen: Bahamas-Getränke-Geschäft.
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: k.A.
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: k.A.
Baujahr: k.A.
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Bahamas
New Providence
Nassau

388.621,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
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Biobetrieb in Nowohrad-Wolynskyj   Biobetrieb in Nowohrad-Wolynskyj
Immobilien Angebot in Nowohrad-Wolynskyj zu verkaufen / zu kaufen:  300 ha Region Nowograd Wolinsky, Oblast Schytomir
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 1.000 qm
Nutzfläche: 100 qm
Grundstücksgröße: 23.000.000 qm
Baujahr: 1876
Europa
Ukraine
Oblast Schytomyr
Nowohrad-Wolynskyj

100.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Blauer Naturstein, Gewerbeobjekt, Zentralprovinz Sambia, Sambia   Blauer Naturstein, Gewerbeobjekt, Zentralprovinz Sambia, Sambia
Weltweit einmaliges Vorkommen eines Natursteins (Gneis) mit blauem Sodalith. Geeignet für hochwertigen Innenausbau.
Kategorien: Gewerbeobjekt, Produktion
Wohnfläche: 0,00
Nutzfläche: 0,00
Grundstücksgröße: 400000
Baujahr: 1999
Afrika/indischer Ozean
Sambia
Zentralprovinz Sambia

1.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Boutique Hotel in Valletta for sale   Boutique Hotel in Valletta for sale
Real Estate offer for sale in Valletta: The building stands in the center of Valletta and is rebuilt as a boutique hotel.
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 350 qm
Nutzfläche: 200 qm
Grundstücksgröße: 400 qm
Baujahr: 1700
Europa
Malta
Insel Malta
Valletta

3.200.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Brasilien Bahia Strandvilla mit 1 Ha Land   Brasilien Bahia Strandvilla mit 1 Ha Land
Immobilienangebot in Bahia zu kaufen / verkaufen: Brasilien Bahia Strandvilla mit 1 Ha Land. 
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 1000
Nutzfläche: 1000
Grundstücksgröße: 10000
Baujahr: 1978
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Bahia

450.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
'Brasilien Bahia Strandvilla mit 1 Ha Land' merken
Brasilien FAZENDA RECREIO Farm Kakao Plantage in Ilhéus   Brasilien FAZENDA RECREIO Farm Kakao Plantage in Ilhéus
Immobilien Angebot in Ilheus zu veräußern / zu erwerben: Kakao- Fazenda (Farm) mit 1.000 Gummibäumen. Nach Schweizer Perfektion gebaut.
Kategorien: Gewerbeobjekt, Restaurants, Ferienhäuser, Freizeitgrundstücke, Bauernhäuser, Landwirtschaftliche Grundstücke
Wohnfläche: Siehe Beschreibung
Nutzfläche: Siehe Beschreibung
Grundstücksgröße: 75 Hektar
Baujahr: 2001
Südamerika/Mittelamerika/Karibik
Brasilien
Bahia
Provinz Ilheus
Ilhéus Stadt

650.000,00 EUR Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)
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Brasilien Pousada, Gewerbeobjekt, Buzios Immobilien, Brasilien   Brasilien Pousada, Gewerbeobjekt, Buzios Immobilien, Brasilien
Buzios Immobilien: Pousada mit guter Rendite
Kategorien: Gewerbeobjekt, Pensionen, Bed & Breakfast, Gewerbeimmobilien, Gastronomie, Kapitalanlage & Rendite
Wohnfläche: 500 qm
Nutzfläche: 540 qm, Rendite 20%
Grundstücksgröße: 980 qm
Baujahr: 2000
Südamerika/Mittelamerika/Karibik
Brasilien
Rio de Janeiro
Buzios

350.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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