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Gewerbeobjekt

Gewerbeobjekte: Immobilien Bauträger und Immobilienmakler Angebote

Als Gewerbeimmobilie bezeichnet man ein Gebäude oder ein Gebäudeteil, das ausschließlich oder überwiegend zu gewerblichen Zwecken genutzt wird. Typische gewerbliche Gebäudenutzungen sind beispielsweise Büros, Werkstätten, Lagerflächen, Einzelhandelsflächen, Ateliers und Lofts.
Die Gewerbeimmobilie ist hinsichtlich der Behandlung im Steuerrecht, im Finanzierungsbereich und im Baurecht von Wohnimmobilien und Sonderimmobilien abzugrenzen. Eine Immobilie kann von ihrer Beschaffenheit her jedoch sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecken dienen (z. B. Ferienwohnung, Büro, Loft, Atelier, Bauernhof). Es existieren fünf verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien. Hierzu zählen zum Einen die Produktionsimmobilien, die sich dadurch auszeichnen, dass sie eine besonders hohe Flexibilität im Bereich Expansion und Drittverwertung mit sich bringen müssen. Beispiele für Produktionsimmobilien sind Lagerhallen, Verteilerzentren, Kühlhallen und Vorratshallen. Einkaufszentren, Supermärkte und Ladenlokale zählen zu den Handelsimmobilien. Die Rendite, die hierbei erzielt wird, hängt immer vom Umsatz der Händler ab. Auch Logistikimmobilien und Büroimmobilien sind Gewerbeimmobilien. Der Bereich der Freizeitimmobilien ist vergleichsweise risikobehaftet, da Trends in der Branche meist kurzlebig sind und der Erfolg maßgeblich vom Betreiber abhängt. Spezialimmobilien bilden einen besonderen Bereich, denn sie weisen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten auf. Hierzu zählen beispielsweise Bahnhöfe, Autohöfe oder Großraumdiskotheken. Im Rahmen der Immobilienbewertung ergeben sich Unterschiede zwischen Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.


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Boutique Hotel in Valletta for sale   Boutique Hotel in Valletta for sale
Real Estate offer for sale in Valletta: The building stands in the center of Valletta and is rebuilt as a boutique hotel.
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 350 qm
Nutzfläche: 200 qm
Grundstücksgröße: 400 qm
Baujahr: 1700
Europa
Malta
Insel Malta
Valletta

3.200.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Brasilien Bahia Strandvilla mit 1 Ha Land   Brasilien Bahia Strandvilla mit 1 Ha Land
Immobilienangebot in Bahia zu kaufen / verkaufen: Brasilien Bahia Strandvilla mit 1 Ha Land. 
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 1000
Nutzfläche: 1000
Grundstücksgröße: 10000
Baujahr: 1978
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Bahia

450.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Brasilien FAZENDA RECREIO Farm Kakao Plantage in Ilhéus   Brasilien FAZENDA RECREIO Farm Kakao Plantage in Ilhéus
Immobilien Angebot in Ilheus zu veräußern / zu erwerben: Kakao- Fazenda (Farm) mit 1.000 Gummibäumen. Nach Schweizer Perfektion gebaut.
Kategorien: Gewerbeobjekt, Restaurants, Ferienhäuser, Freizeitgrundstücke, Bauernhäuser, Landwirtschaftliche Grundstücke
Wohnfläche: Siehe Beschreibung
Nutzfläche: Siehe Beschreibung
Grundstücksgröße: 75 Hektar
Baujahr: 2001
Südamerika/Mittelamerika/Karibik
Brasilien
Bahia
Provinz Ilheus
Ilhéus Stadt

650.000,00 EUR Zahlbar in Schweizer Franken (CHF)
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Brasilien Pousada, Gewerbeobjekt, Buzios Immobilien, Brasilien   Brasilien Pousada, Gewerbeobjekt, Buzios Immobilien, Brasilien
Buzios Immobilien: Pousada mit guter Rendite
Kategorien: Gewerbeobjekt, Pensionen, Bed & Breakfast, Gewerbeimmobilien, Gastronomie, Kapitalanlage & Rendite
Wohnfläche: 500 qm
Nutzfläche: 540 qm, Rendite 20%
Grundstücksgröße: 980 qm
Baujahr: 2000
Südamerika/Mittelamerika/Karibik
Brasilien
Rio de Janeiro
Buzios

350.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Braunerde Betrieb in der Nordukraine bei Tschernigiv   Braunerde Betrieb in der Nordukraine bei Tschernigiv
Immobilien Angebot in Yemelchynskomu zu verkaufen / zu verpachten: 2 200 ha bis 5 700 ha
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 0
Nutzfläche: 22.000.000 qm
Grundstücksgröße: 22.000.000 qm
Baujahr: 0
Europa
Ukraine
Oblast Tschernihiw
Tschernihiw

500.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Buerogebaeude Charkow Zentrum, Gewerbeobjekt, Charkiw Immobilien, Ukraine   Buerogebaeude Charkow Zentrum, Gewerbeobjekt, Charkiw Immobilien, Ukraine
Charkiw Immobilien: Bürogebäude in der Hauptstrasse von Charkov, Ukraine.
Kategorien: Gewerbeobjekt, Büros, Praxen
Wohnfläche: 1.100 m²
Nutzfläche: keine Angaben
Grundstücksgröße: keine Angaben
Baujahr: 1934
Europa
Ukraine
Oblast Charkiw
Charkiw

 


3.100.000,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
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Bungalow Ferienanlage auf Thai Insel, Gewerbeobjekt, Insel Koh Chang, Thailand   Bungalow Ferienanlage auf Thai Insel, Gewerbeobjekt, Insel Koh Chang, Thailand
Kleine Bungalow Ferienanlage inmitten eines tropischen Gartens auf der Trauminsel Koh Chang
Kategorien: Gewerbeobjekt, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Pensionen, Bed & Breakfast, Ferienhäuser, Freizeitgrundstücke
Wohnfläche: 160 qm
Nutzfläche: 160 qm
Grundstücksgröße: 1.600 qm
Baujahr: 2004
Asien/mittlerer Osten
Thailand
Ost-Region
Provinz Trat
Insel Koh Chang

40.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Bungalowanlage Resort in Buleleng Bali   Bungalowanlage Resort in Buleleng Bali
Immobilien Angebot, kaufen, verkaufen: Bungalowanlage Resort in Buleleng Bali
Ihr eigenes Resort inmitten eines wunderschönen tropischen Gartens. Entspannendem inspirierende Atmosphäre auf 8770 m2.
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 72 pro Bungalow
Nutzfläche: 72 pro Bungalow
Grundstücksgröße: 8770
Baujahr: 2000/2004
Asien/mittlerer Osten
Indonesien
Provinz Bali
Buleleng

340.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Burg von Alanya Han Bedesten Einkaufsbazar, Gewerbeobjekt, Alanya Stadt, Türkei   Burg von Alanya Han Bedesten Einkaufsbazar, Gewerbeobjekt, Alanya Stadt, Türkei
Kompletes Einkaufszentrum vom Besitzer zu verkaufen
Kategorien: Gewerbeobjekt, Mehrzweckgebäude, Ladenlokale, Shoppingcenter
Wohnfläche: 8.000 qm
Nutzfläche: 12.000 qm
Grundstücksgröße: 14.000 qm
Baujahr: 1700
Europa
Türkei
Provinz Antalya
Bezirk Alanya
Alanya Stadt

1.750.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Büro Geschäftshaus Charkow Zentrumslage, Gewerbeobjekt, Charkiw Immobilien, Ukraine   Büro Geschäftshaus Charkow Zentrumslage, Gewerbeobjekt, Charkiw Immobilien, Ukraine
Charkiw Immobilien: Das Gebaeude im historischen Zentrum der Stadt Charkow.
Kategorien: Gewerbeobjekt, Büros, Praxen
Wohnfläche: 2.685 m²
Nutzfläche: keine Angaben
Grundstücksgröße: 0,2 Ha
Baujahr: keine Angaben
Europa
Ukraine
Oblast Charkiw
Charkiw

2.300.000,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
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