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Gewerbeobjekt

Gewerbeobjekte: Immobilien Bauträger und Immobilienmakler Angebote

Als Gewerbeimmobilie bezeichnet man ein Gebäude oder ein Gebäudeteil, das ausschließlich oder überwiegend zu gewerblichen Zwecken genutzt wird. Typische gewerbliche Gebäudenutzungen sind beispielsweise Büros, Werkstätten, Lagerflächen, Einzelhandelsflächen, Ateliers und Lofts.
Die Gewerbeimmobilie ist hinsichtlich der Behandlung im Steuerrecht, im Finanzierungsbereich und im Baurecht von Wohnimmobilien und Sonderimmobilien abzugrenzen. Eine Immobilie kann von ihrer Beschaffenheit her jedoch sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecken dienen (z. B. Ferienwohnung, Büro, Loft, Atelier, Bauernhof). Es existieren fünf verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien. Hierzu zählen zum Einen die Produktionsimmobilien, die sich dadurch auszeichnen, dass sie eine besonders hohe Flexibilität im Bereich Expansion und Drittverwertung mit sich bringen müssen. Beispiele für Produktionsimmobilien sind Lagerhallen, Verteilerzentren, Kühlhallen und Vorratshallen. Einkaufszentren, Supermärkte und Ladenlokale zählen zu den Handelsimmobilien. Die Rendite, die hierbei erzielt wird, hängt immer vom Umsatz der Händler ab. Auch Logistikimmobilien und Büroimmobilien sind Gewerbeimmobilien. Der Bereich der Freizeitimmobilien ist vergleichsweise risikobehaftet, da Trends in der Branche meist kurzlebig sind und der Erfolg maßgeblich vom Betreiber abhängt. Spezialimmobilien bilden einen besonderen Bereich, denn sie weisen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten auf. Hierzu zählen beispielsweise Bahnhöfe, Autohöfe oder Großraumdiskotheken. Im Rahmen der Immobilienbewertung ergeben sich Unterschiede zwischen Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.


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Bar mit Restaurant, Gewerbeobjekt, Klagenfurt am Wörthersee, Österreich   Bar mit Restaurant, Gewerbeobjekt, Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilien Angebot bei Klagenfurt am Wörthersee zu verkaufen / zu pachten: Gastronomieobjekt mit Wohneinheiten in Kärnten.
Kategorien: Gewerbeobjekt, Bars-Cafes, Ladenlokale
Wohnfläche: Grundfläche : Hauptgebäude: 200 qm, Nebengebäude: 120 qm
Nutzfläche: Gastro-Nutzungsfläche von ca. 200 qm
Grundstücksgröße: Gesamtgrundfläche: 3.900 qm
Baujahr: das Haus war vor 400 Jahren eine Postkutschenstation. Es wurde das letzte Mal 1960 erweitert.
Europa
Österreich
Kärnten
Bezirk Klagenfurt-Land
Klagenfurt am Wörthersee

495.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Bauernhof 1460 ha, Landwirtschaftliche Grundstücke, Natividade, Brasilien   Bauernhof 1460 ha, Landwirtschaftliche Grundstücke, Natividade, Brasilien
Immobilien Angebot in Natividade zu verkaufen: Bauernhof mit 1.460 ha in Brasilien im Bundesstaat Tocantins.
Kategorien: Landwirtschaftliche Grundstücke, Haziendas/Ranch
Wohnfläche: 150 qm
Nutzfläche: 100 qm
Grundstücksgröße: 1.460 ha
Baujahr: 0000
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Tocantins
Natividade

872.000,00 EUR Zahlbar in Landeswährung
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Bauernhof Brasilien in Cuiabá   Bauernhof Brasilien in Cuiabá
Immobilienangebot in Cuiabá , kaufen,verkaufen: 
Bauernhof Brasilien in Cuiabá
Bauernhof in Brasilien mit 1500 Rindern zu Verkaufen Fazenda mit 4395 hektar im Bundesstaat Mato Grosso
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 200
Nutzfläche: 150
Grundstücksgröße: 4395 ha
Baujahr: 0000
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Mato Grosso
Cuiabá

5.418.000,00 EUR Zahlbar in Landeswährung
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Bauernhof für Rinderzucht in Santa Maria do Tocantins   Bauernhof für Rinderzucht in Santa Maria do Tocantins
Immobilien Angebot in Santa Maria do Tocantins zu verkaufen / zu kaufen: Farm Bauernhof für Rinder mit 1742 hektar Santa Maria - Tocantins.
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 800 qm
Nutzfläche: 0
Grundstücksgröße: 1.742 hektar
Baujahr: 00
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Tocantins
Santa Maria do Tocantins

2.050.037,00 EUR Zahlbar in Landeswährung
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Bauernhof in Colinas do Tocantins   Bauernhof in Colinas do Tocantins
Immobilien Angebot in Colinas do Tocantins zu verkaufen / zu erwerben: Bauernhof mit 329 hektar Colinas do Tocantins - Tocantins.
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: 0
Nutzfläche: 0
Grundstücksgröße: 329 hektar
Baujahr: 00
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Brasilien
Tocantins
Colinas do Tocantins

270.000,00 EUR Zahlbar in Landeswährung
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Bauland/Farmland bei Nsawam   Bauland/Farmland bei Nsawam
Land Verkaufsangebot bei Accra zum Verkauf: Grundstück für Bauland, Farmland, Solar oder Photovoltaik zur Energiegewinnung.
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: k. A.
Nutzfläche: 34.451.700 qm
Grundstücksgröße: 34.451.700 qm
Baujahr: k. A.
Afrika/indischer Ozean
Ghana
Eastern Region
Akuapim South District
Koforidua

25.143.000,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
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Bavarian Lion Lodge – Gästehaus, Gewerbeobjekt, Big Lake, Canada   Bavarian Lion Lodge – Gästehaus, Gewerbeobjekt, Big Lake, Canada
Lodge auf 10 Hektar Privatland.
Kategorien: Gewerbeobjekt, Doppelhäuser, Restaurants, Pensionen, Bed & Breakfast, Ferienhäuser, Freizeitgrundstücke, Bauernhäuser, Ferienanlagen, Wohn und Geschäftshäuser, MFH - Mehrfamilienhäuser, EFH - Einfamilienhäuser
Wohnfläche: -
Nutzfläche: 1.300 qm
Grundstücksgröße: 100.000 qm
Baujahr: 1994
Nordamerika
Canada
Provinz Britisch-Kolumbien
Distrikt Cariboo
Big Lake

650.000,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Beach Apparthotel in Truiijo Colon in Honduras   Beach Apparthotel in Truiijo Colon in Honduras
Truiijo Colon Immobilien: Strandhotel mit 9 verschieden großen Zimmern, bzw. Appartments und 3 Luxusappartments auf 3 Ebenen mit 100 qm Dachterasse.
Kategorien: Gewerbeobjekt, Ferienwohnungen, Penthouse Wohnungen, Hotels, Ferienanlagen, Gewerbeobjekte, Pensionen, Bed & Breakfast,
Wohnfläche: 500 qm
Nutzfläche: 700 qm
Grundstücksgröße: 1.000 qm
Baujahr: 1990 Umbau 2006-2009
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Honduras
Departement Colon
Truiijo Colon

0,00 EUR Zahlbar in Euro (EUR)
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Beach Hotel in Samara Costa Rica   Beach Hotel in Samara Costa Rica
Immobilien Angebot, kaufen / verkaufen: Beach Hotel in Samara Costa Rica
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: -
Nutzfläche: -
Grundstücksgröße: siehe Objektbeschreibung
Baujahr: -
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Costa Rica
Provinz Guanacaste
Kanton Nicoya
Samara

1.622.915,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
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Beach Resort High Rock, Gewerbeobjekt, Grand Bahama East, Bahamas   Beach Resort High Rock, Gewerbeobjekt, Grand Bahama East, Bahamas
Immobilien Verkaufsangebot in Grand Bahama East, High Rock zu verkaufen / zu kaufen: Strandhotel auf den Bahamas.
Kategorien: Gewerbeobjekt
Wohnfläche: Living Area: 12,000 sq.ft
Nutzfläche: k.A.
Grundstücksgröße: Property Area: 1 acre
Baujahr: 1999
Mittelamerika/Karibik/Südamerika
Bahamas
Grand Bahama East

817.057,00 EUR Zahlbar in US Dollar (USD)
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